房屋出租合同范本及注意事项

一、住房具体情况

房屋出租合同中应详细写明住房的具体位置、面积和装修情况等。

二、双方当事人信息

合同中应包括出租人和承租人的姓名及家庭住址等个人信息。

三、住房用途

合同中应明确住房的用途，是承租人自住还是允许与他人合住，以及是否允许其他用途。

四、租赁期限

合同中应约定一个稳定的租赁期限，以满足双方的需求。

五、租金及支付方式

租金由双方协商确定，并约定支付方式和时间。

六、出租人的责任

出租人有责任维护住房的修缮和设施，承租人应在入住前检查住房情况。

七、转租的约定

如果承租人有转租的意向，双方应在合同中约定相关规定。

八、违约责任的规定

双方应在合同中约定违约责任和相应的惩罚办法，以避免纠纷。

九、合同范本

以下是一份房屋租赁合同范本供参考：

（合同范本内容略）

十、合同解除

如果乙方有违约行为，甲方有权解除合同并收回房屋。

十一、争议解决

双方应友好协商解决争议，如协商不成可提请仲裁。

十二、合同生效

合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

以上是房屋出租合同的写作要点和一份合同范本，希望对您有所帮助。