房屋租赁是什么？了解房屋租赁的基本概念和留意事项

一、房屋租赁的基本概念

房屋租赁是指房产所有者或运营者将房屋租给消费者使用，并支付租金的做法。租赁期限超过六个月的需要签订书面合同，并在房地产管理部门进行备案注册。

二、房屋租赁的留意事项

1. 虚假广告要留意：注意不要被低价诱惑，避免上当受骗。

2. 房东身份查验细心：核实房东的身份和房产证，避免与“二房东”产生法律纠纷。

3. 清点设备家私：在租房前仔细检查房屋设备和家具的完好程度，并制定清单。

4. 签订合同细心：仔细阅读合同条款，明确双方权责，避免日后纠纷。

5. 物业杂费明确：将设备维修费用等费用明确写入合同附件，避免不必要的麻烦。

6. 房屋押金疑问明确：与房东协商好押金的支付方式和退还条件，避免押金纠纷。

7. 根据需求选择房屋：根据自身需求选择合适的房屋，不仅要考虑地理位置，还要考虑交通便利等因素。

了解房屋租赁的基本概念和留意事项，可以帮助租房者避免一些不必要的麻烦和纠纷，确保租房过程顺利进行。