购房证明是什么？如何开具购房证明？

购房证明是指户口地点的房管部门出具的无房证明，购房者凭借此证明可以享受契税、房贷的优惠。那么，开具购房证明有哪些要求呢？具体的开具流程是怎样的呢？下面我们来详细了解一下。

一、开具购房证明的要求

1、购房者需要自己提出开具购房证明的要求。

2、如果是网签购房合同，购房者需要携带购房合同和有效身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

3、如果购房者名下有与父母一起购买的住宅，需要提供户籍证明等相关材料。

4、如果购房者是通过拍卖等其他方式购房，需要凭相关购房证明文件和有效身份证件到市房地产交易中心提交申请。

5、提交的材料需要完整且真实，必须如实申报相关情况，如果有虚报、瞒报的情况，将承担相应责任。

二、开具购房证明的流程

1、购房者需要准备好身份证和户口薄等相关材料，前往所购住宅所在地的房管部门办理手续。

2、购房者到达房管部门后，需前往查询窗口领取《开具新购住宅证明要求表》，并填写表格上的相关内容，填写完成后将表格和材料交给工作人员。

3、工作人员会将购房者的申请信息输入系统，并核实信息的真实性，如果没有异议，就可以确定开具购房证明。

4、经过工作人员审阅，如果购房者的相关信息无误，并符合相应的条件，工作人员将会给购房者开具购房证明。

三、不同人群开具购房证明的要求

1、在本市购房享受契税优惠政策的人：需要提交网签的购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭仅有住宅证明》等材料。

2、因要求户口迁移的本市居民：需要提交由迁入地派出所盖章认可的住宅状况查询要求表和申请人的身份证件。

3、在本市购房享受公积金借款优惠政策的人：需要提交由公积金管理中心盖章认可的《家庭初次购房查询要求表》、网签的购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料。

4、在本市商业借款购房的人：需要提交由借款银行盖章认可的《家庭成员住宅面积查询要求表》。

5、在外地购房、借款、要求经适房或户口迁移的人：需要提交由外地需要此证明的单位盖章认可并载明需要帮助查询人的姓名、身份证件号码等内容的书面要求，以及查询人的身份证件和《家庭成员住宅面积查询证明》。

以上就是关于购房证明的相关内容，