买房还要交税吗

来源：吉屋网 2022-06-10 14:53:03 | 1509次播放

导读：买房还要交税吗？需要缴纳税费的，不过购买新房和购买二手房所需要缴纳的税费是不一样的。

现在买房是需要缴纳税费的，不过购买新房和购买二手房所需要缴纳的税费是不一样的。如果是购买新房的话，通常需要缴纳以下这些税费：
买房还要交税吗

①需要缴纳契税，契税的税率会根据房子的面积来决定，通常税率是1%~4%之间。若是非住宅房的话，那么通常按照总房价的3%来缴纳。
②需要缴纳印花税，印花税的税率是0.05%，不过大部分地区的印花税都是由政府代缴。
③需要缴纳公共维修基金，一般公共维修基金是按照总房价的2%来收取的。
如果购买的是二手房，那么需要缴纳以下这些税：
①需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率是1.5%，如果房子房产证取得的时间已经超过两年，可以免征个人所得税。
②需要缴纳营业税，营业税的税率是5.5%，如果房子的房产证取得的时间超过5年，那么可以免征营业税。

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