上海买房要多少钱

在上海买房具体需要多少钱得看实际情况了，因为不同楼盘的房价还是有很大差异的。但总体来看，上海毕竟是国际大都市，所以在上海买房需要的资金肯定是比较的多，即便是购买一个100平左右的小户型房子，那至少也得上百万。如果房子的地理位置比较的好，是在核心区域内的话，那么甚至要上千万。在上海买房除了要考虑房价以外，其他需要用钱的地方也是比较的多：
①首先买房的时候要支付契税，一般契税的税率是1%到4%。我们按照最低的1%来计算，如果一套房子的成交价是1,000万的话，那么光是契税就要支付10万块钱。
②在办理房屋所有产权证的时候，还需要缴纳产权登记费，大概是80元左右。
③在办理土地使用证的时候，也需要缴纳土地使用权的登记费用和工本费用，大概是70元左右。
④还需要缴纳公共维修基金，一般是按照2%的比例缴纳。