广州买房税费怎么算

广州买房税费的算法包括以下几点：
①契税
通常情况下，契税的税率为3%~5%，而各级省市人民政府根据自身的情况来进行确定，并且报备在财政部以及国家税务总局备案。
②合同印花税
通常收取围场屋总价的0.05%，通常是和首付款一并缴纳，以便开发商统一办的是在房屋买卖交易过程中合同印花税是暂免的，所以购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算的时候也可以省略。
③银行按揭费用
如果办理按揭贷款，那么签合同的时候是需要付按揭费用，各个银行之间的付款情况有一些细微的差别，这其中就包括抵押登记费80元/户，保险费则为房屋总价乘以年费率以及年限系数，除此之外还包括权证印花税为5元/户。
④房屋大修基金
通常情况下，大修基金为房屋总价的2%~3%。