全款买房还是贷款购买，如何选择更划算？

一、全款买房

全款买房的长处主要体现在手续方便快捷、无债一身轻和交易便利等方面。首先，全款买房免去了贷款的流程，省去了繁琐的手续，特别是在当前银行贷款紧张的情况下，全款买房更加便利。其次，全款买房不需要背负债款，没有定时还款的压力，购房人能够从容处置手头资金，同时还能省下一笔不少的利息。此外，全款购买的房子交易便利，房价上涨时随时能够出手，不受贷款的制约。

然而，全款买房也存在一些缺点。

首先，全款买房要消耗一大笔资金，可能会影响到其他项目的资金投入，从而影响其他方面的收益。其次，没有银行的参与，购房者需要自己调查所购房产的建筑质量和增值空间，如果对这方面了解不足，容易买到价值降低的房子。

二、贷款买房

贷款买房的长处在于即使资金不足，也能实现购房梦想，同时能够分出资金用于其他投资。通过贷款买房，购房者可以快速拥有自己的房子，而不需要辛苦攒够全款。此外，贷款买房一次性的资金付出较小，使得购房者能够分出资金用于其他投资，只要投资的回报率高于贷款的利率，贷款买房显然比全款更划算。银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做评估，认可的房产其价值也相对有保障。

然而，贷款买房也有一些缺点。

首先，贷款买房意味着背负债款，对于中国人来说，这往往会带来心理压力。此外，定时还款也会对资金的使用造成一定的限制，可能会耽误还贷。另外，在贷款未还清的情况下，想要卖掉房子是比较麻烦的，只能通过转按揭或其他方式来处理，操作起来都比较困难。

购房者在选择全款买房还是贷款买房时，需要综合考虑自己的经济情况和需求。如果资金充裕且不想背负债款，全款买房是一个不错的选择；如果资金不足但有投资需求，贷款买房可以实现购房梦想并分出资金用于其他投资。最终，选择更划算的方式需要根据个人情况来决定。