南京楼市重启限购措施，房价高烧不退

一、南京重启限购措施

南京市政府昨日宣布，自今日起开始执行主城区的住房限购措施。这是自2014年取消限购以来，时隔两年再次实施限购措施。

二、限购措施的具体内容

根据南京市政府的通知，限购措施包括暂停向拥有一套及以上住房的非该市户籍居民家庭出售住房，以及暂停向拥有两套及以上住房的该市户籍居民家庭出售新建商品住房。限购的对象是主城区的住房，不包括高淳、溧水和六合。

三、限购的目的和效果

南京楼市近期火爆，新房和二手房成交量创下历史同期最高纪录。为了平稳过渡楼市，南京市政府决定重启限购措施。此前的限购措施在2011年实施后，楼市迅速降温，但由于绕过限购的手段盛行，限购效果逐渐减弱，楼市再度回暖。此次限购措施的效果还有待观察。

四、限购措施的历史

南京并不是第一次实施限购措施。2011年，南京实施了被称为“史上最严峻的调控”的住房限购令，但在三年多后撤销。限购措施的效果喜忧参半，一开始楼市降温，但后来因为绕过限购的手段，楼市再度回暖。此次限购措施是否能够取得预期效果，还有待观察。

五、未来楼市的走势

南京市政府取消限购后，楼市一直处于高烧状态。今年8月，南京市提高了二套房的首付比例，但效果并不明显。此次重启限购措施，预计会削减未来两年内的新房供应量。对于楼市的走势，业内人士持不同观点，只能通过进一步观察来判断。

南京市政府重启限购措施，旨在平稳过渡楼市。限购措施的具体效果还有待观察，未来楼市的走势也存在不确定性。对于购房者和开发商来说，需要密切关注政策的变化，做出合理的决策。