廊坊买房注意事项及贷款注意事项，让你顺利买到心仪的房子

一、提前准备好银行流水账单

买房需要贷款的情况下，银行流水账单是重要的审核材料之一。为了增加审核通过的概率，建议提前准备好银行流水账单。可以每个月在银行卡里存一些钱，形成存款记录，这样可以增加审核通过的机会。一般来说，银行要求流水账单需求贷款月供的两倍，有的银行甚至要求超过5000元的流水账单。

二、尽量贷整数

银行贷款一般是按照整数贷款的，不会贷到千位。因此，在贷款金额时，尽量选择整数金额，比如32万而不是32.5万。这样可以避免在贷款放款紧张时出现无法放款的情况。

三、稳定工作

在购房之前，尽量不要频繁换工作。银行在审核贷款时，会考虑借款人的工作稳定性。如果工作经常变动，贷款会变得困难。如果你打算购房，建议在一个公司稳定工作，如果有辞职的打算，最好在贷款下发后再辞职。

四、让开发商挑选银行

在购房过程中，尽量让开发商挑选银行。如果是自己选择的银行，贷款未能下发，责任将由自己承担。而如果是开发商选择的银行，贷款未能下发，可以追究开发商的责任。因此，为了保证贷款顺利下发，建议让开发商挑选银行。

以上就是在廊坊买房需要注意的事项和贷款注意事项。希望能帮助到正在考虑购房的朋友们。购房是一件重要的事情，需要认真对待，做好充分的准备，才能顺利买到心仪的房子。