父母过户房产给子女，哪种方法最划算？

一、继承

继承是将房产过户给子女的一种方式，费用相对较低。过户费用主要包括公证费，按照房价的1%交纳。以一套价值300万的房产为例，过户费用为3万。但是，继承的前提是过户方已去世，如果父母尚在世并想将房产过户给子女，买卖方式更为合算。

二、房屋赠与

房屋赠与是另一种将房产过户给子女的方式。过户费用包括契税、所得税、房屋产权登记费和公证费。契税按照房价的3%缴纳，所得税在直系亲属赠与时免交，但将来卖出时需按照全额的20%交纳。以300万的房产为例，如果不卖此房，过户费用为12万；如果卖出此房，过户费用为60万。

三、房屋买卖

将房产卖给子女是一种较少听到的方式，但费用相对较低。过户费用包括契税、增值税和所得税。契税根据房屋面积和是否首次购房有所不同，增值税在满足普通满二年条件时可以免交，所得税在满足普通住宅房屋产权满五年条件时可以免征。以300万的房产为例，过户费用为4.5万。此外，父母与子女间的买卖还可以通过最低过户指导价格来过户，费用会更低。

子女继承是最省钱的方式，但需要满足过户方已去世的前提。如果父母尚在世并想将房产过户给子女，买卖方式更为合算。对于普通住宅，买卖方式更合适；对于非普通住宅，赠与方式更合适。选择合适的方式可以最大程度地节省费用。