安置房建设要注意什么问题？

安置房作为一种特殊的住房形式，其建设要遵循一定的标准和流程。首先，小区的规划设计应符合规范要求，容积率要适当提高。此外，露天汽车泊位应按户数的30%以上设置，儿童娱乐活动场所、老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站、居委会用房、垃圾集纳设施和自行车棚等也应按规定设置。

一、建筑设计要求

安置房的住宅设计应满足现行的《住宅设计规范》要求。拆迁安置房的建筑面积不得低于以下标准：一型面积不低于42平方米，二型面积不低于58平方米，三型面积不低于72平方米。室内设施方面，应设置电话、电视、空调等插座，并做好水管道的预埋和排水管道的设置。入户门应采用防护门，套内门应采用木门，窗户应采用最新型号的铝合金窗或塑钢窗。房屋地面应为豆石地面，厨房和卫生间的墙面应采用300×200的面砖，厨房还应设置相关水槽和炉具搁板，卫生间应设置淋浴器和蹲便器。楼梯间应采用防滑地砖，外墙面应采用外墙乳胶漆。此外，建筑的立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。

二、建设流程

安置房的建设流程包括项目立项、工程设计、施工图审查、建设规划许可证办理、招投标、施工许可证办理、开工前准备、施工、验收等环节。在交房之前，业主应注意查看开发商的建设许可证和房产证办理情况，以及房屋基本条件、水表电表的运行状况，并进行备案。

三、交房前注意事项

在交房之前，业主应仔细核对开发商的建设许可证和房产证办理情况，确保合法性和真实性。同时，要检查房屋的基本条件，如水、电、气等设施是否正常运行。此外，还应注意备案水表电表的读数，确保公平计费。交房时，业主还应查看房屋的质量和设施是否符合合同约定，如有问题及时与开发商沟通解决。

安置房建设要注意规范标准和流程，合理设计建筑和室内设施，确保房屋质量和居住条件。同时，业主在交房前要仔细核对相关证件和房屋基本条件，确保自己的权益得到保障。