房产证网上查询真伪的方法及辨认技巧

房产证是购房者合理合法拥有房产的重要证件，一旦房产证变成了假的，购房者就无法真正拥有房产。因此，学会查询房产证真伪是非常必要的。

一、房产证的查询方法

房产证的查询方法一般有两种：

1、网上查询：已处理房产证的购房者可以进入本地房产管理局官方网站，输入产权人名字和产权证号进行查询。如果还没有处理房产证，可以在房管局网站查询房子买卖合同，输入合同号及密码进行查询。

2、房管局查询：购房者可以携带身份证和房产证前往本地房产管理局的档案馆或窗口进行查询，以获取精确的房产证信息。

二、购房者辨认房产证真伪的技巧

购房者若想要自行辨认房产证的真伪，可以参考以下几个小窍门：

1、看封皮：真的房产证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，字体色彩艳丽；假的房产证封面较软且润滑，字体色彩昏暗。

2、看底纹：真的房产证印有“房子所有权证”底纹暗印，立体感强，笔迹明晰；假的房产证虽然也有“房子所有权证”六字底纹，但色彩深浅不一，线条臃肿。

3、看编号：真房产证的封面三页右下角有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的；假房产证的编号多是用手艺书写或加盖的手艺雕琢图书印章，字体模糊且不标准。

4、看建房注册号：真证的封皮和下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手艺雕琢的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花：真证的封面里页上有赤色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流通，纹路明晰，且花芯为劈线花芯；假证因为没有专业线纹技能，这部分也会模糊不清。

需要注意的是，即使购房者掌握了上述辨认窍门，也不代表一定能辨认出房产证的真假，因为现在的造假技术仍然很高明。因此，最好还是去官网或者房管局查询一下，以防万一。