房子限购取消，房价会有什么影响？

一、避免发生继续的迅速降低通道

根据经济转型期的特点，土地要素的投入将会降低，我们企图将对土地的依赖减少。政府通过限购政策来控制需求侧的投机行为，避免房价迅速下降，以防采购行为被推迟，从而形成恶性循环。

二、保证房贷还贷的安稳性、社会稳定

房地产问题不仅仅是经济问题，还涉及到政治经济问题。一方面，购房者可能会闹事，房产商根据协议需要赔偿价格差异，导致现金流紧张；另一方面，银行房贷的还款风险增加，房价下跌后，谁还会继续还款呢？银行系统的风险不容忽视。

三、为土地招牌挂建立好的报价预期

房价下跌意味着土地出纳金的收入会减少，政府的土地财政收入也会减少。然而，这些收入是支撑医疗、公共交通等公共设施的重要来源。因此，政府需要确保土地报价预期的稳定，以维持财政收入。

四、为房产税征收铺路，处理财政收入问题

房产税将成为地方税收的重要来源之一，参考美国的房产税，税率在1%到3%之间。同时，还包括一些项目，如公共设施等。通过房产税的征收，可以调节收入分配，解决财政收入问题。

房子限购取消对房价的影响

房子限购取消意味着政府将处理房产报价的激动，通过收取房产税来调节收入分配。这将有利于土地的集约运用，避免政府哄抬报价。同时，通过房产税的调节，可以让富人持有更多的房产纳税，实现收入的累进税制。这些措施将有助于稳定房价，促进房地产市场的健康发展。

房子限购取消对房价有一定的影响。购房者和市民在房价反弹之前，可以抓住时机，趁低价入手。同时，政府的调控政策也将有助于稳定房价，促进房地产市场的健康发展。