回迁房赠与他人是否需要缴纳税费？

一、回迁房赠与他人需要缴纳的税费

根据具体情况，回迁房赠与他人时需要缴纳契税、登记费和土地税等费用。具体费用如下：

1. 契税：根据房屋面积不同，契税的税率也不同。一般来说，住所面积在90平方米以下的需要交纳1%的契税，90平方米至144平方米的需要交纳1.5%的契税，144平方米以上的需要交纳3%的契税。

2. 登记费：一般情况下，每份房产证需要交纳80元的登记费，具体费用可能会因地区而有所不同。

3. 土地税：如果出售房地产，需要根据总收入减去应扣减项目费用，然后乘以相应税率进行计算。税率一般在30%至60%之间。

二、回迁房赠与他人需要缴纳的具体步骤

1. 前往土地管部门的受理窗口，携带相关材料进行申请处理。如果已经交纳了契税等费用，只需交纳登记费（工本费）200元即可。

2. 登记费：一般情况下，每份房产证需要交纳80元的登记费，具体费用可能会因地区而有所不同。土地税：根据总收入减去应扣减项目费用，然后乘以相应税率进行计算，具体税率在30%至60%之间。

3. 契税：根据评价额的3%至5%进行缴纳。前往税务部门申请缴纳（减免）契税，如果在处理房产时已经交纳过契税，则可以申请减免。

回迁房赠与他人时，需要根据具体情况缴纳契税、登记费和土地税等费用。在办理过程中，要根据自己的情况选择合适的窗口和部门进行申请。希望本文对需要了解回迁房赠与税费的人有所帮助。