买房分期付款是怎样分期的

买房分期付款意味着只需要交一部分费用就可以拥有房屋的使用权，但剩余的部分需要在规定的年限中付完。分期付款这种方式通常是在合同中进行约定，根据房地产项目开发以及建设的相关进度，分阶段的来进行房款的交付，在交付使用的时候留一部分尾款最后付清即可。
买房分期付款和贷款之间的区别：
①分期付款的期限通常不会超过一年，而且分期还款的提交对象也是开发商，不用支付相关的利息，而按揭期限相对来说比较长，还款的对象为贷款的银行需要支付一定的利息。
②分期付款比按揭贷款相对来说手续更简单一些，按揭贷款主要是指购房者所购得的楼宇作为抵押品从银行获得相关的贷款，而购房者按照契约中规定的还款方式以及期限来分期付款给银行，银行会如果贷款人出现了违约的现象时，银行也有权将房屋收走。