房屋租赁合同印花税税率计算及交纳方式解析

房屋租赁合同的印花税税率是根据印花税法规定的，按照合同金额的千分之一收取。具体计算方法如下：

一、印花税税目税率表

根据《印花税暂行法令》及实施细则，房屋租赁合同属于产业租赁合同，适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。

根据国家税务局的规定，如果应交税额缺乏一元，则按照一元贴花；如果应交税额超过一元但不足一角，则按照一角计算；如果应交税额超过一角，则按照实际金额计算。

二、房屋租赁合同的印花税计算

房屋租赁合同的计税依据是租赁金额，税额缺乏一元时按照一元贴花。假设租赁合同为20年，租金为1000000元，则应交印花税为：

应交印花税 = 20年 * 1000000元 * 千分之一 = 20000元

三、房屋租赁合同印花税交纳方式

根据税收法规，房屋租赁合同的印花税交纳义务由合同双方共同承担，即使合同约定由物业承担税负也不例外。双方需要携带身份证原件、租赁合同原件和房产证原件到所在地地方税务局进行交纳。

房屋租赁合同的印花税税率计算方法是根据合同金额的千分之一，应交税额缺乏一元按照一元贴花。合同双方共同承担印花税交纳义务，交纳时需携带相关资料到地方税务局办理。