办理回迁房抵押贷款需要多久？办理回迁房抵押贷款去哪个银行划算

一、办理回迁房抵押贷款需要多久？

根据办理回迁房抵押贷款的流程，办理时间的长短取决于每一步的时长。具体的流程如下：

1.备齐所需材料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同以及近半年的银行流水对账单。

2.向银行申请贷款，填写贷款申请书。

3.银行审核您的材料，并电话核实您的信息。

4.银行批准贷款后，您与银行的工作人员一同去房管局办理抵押登记手续。

5.银行取得他项权证后，放款。

办理时间的长短与所在地的房管局及土地局的办事效率有关。如果土地是划拨的，可能需要先到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产。通常情况下，这些步骤承诺在7个工作日内完成，因此大约15天内可以放款。如果土地证是出让的，时间会稍短一些。如果您在房管局有联系的话，当天就可以拿到他项权证，快速放款。

二、办理回迁房抵押贷款去哪个银行划算？

以下是几家适合办理回迁房抵押贷款的银行：

1.建设银行：具有便利的电子途径，办理公积金个人住宅贷款方便快捷。

2.工商银行：支持提取住房公积金主动转存，办理程序与建设银行类似。

3.农业银行：提供多种住宅贷款，其中自住房循环贷款是一种特色产品。

4.招商银行：购房贷款种类丰富，金额无上限，适合不同需求的购房者。

5.交通银行：提供住房公积金商业性组合贷款和纯商业性住房贷款，办理流程简化。

具体选择哪家银行还需根据个人情况来决定。

办理回迁房抵押贷款的时间取决于每一步的流程时长，一般需要15天左右。选择适合自己的银行进行贷款申请是关键。希望通过本文的介绍，读者能够了解办理回迁房抵押贷款的流程和时间，避免走冤枉路。