房产赠与需要办理公证吗？公证对房产赠与有什么作用？

一、房产赠与公证的作用

根据司法部、建设部的规定，房屋赠与必须办理公证。房产公证是公证机关依据当事人的申请，证明与房产有关的法律行为、事实和文书的真实性、合法性的活动。虽然房产公证不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，可以避免很多风险。此外，经公证的赠与合同或协议可以直接向法院申请执行，保障了双方的权益。

二、房产赠与需要办理公证吗？

根据司法部、建设部的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证的申请可以由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理，也可以由不动产所在地的公证处受理。办理赠与公证时，申请人需要提交赠与人的身份证件、赠与书、赠与物清单及权证明等相关证件和材料。

三、房产赠与公证的注意事项

1. 赠与人为公民时，赠与公证不能委托他人办理，赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。

2. 赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。

通过本文的介绍，我们了解到房产赠与需要办理公证，公证对房产赠与具有重要的作用。办理赠与公证可以避免风险，保障双方的权益。在办理赠与公证时，我们需要注意一些细节，如赠与人为公民时不能委托他人办理，赠与标的物应产权清楚、无争议等。