房地产广告禁用“学区房”的字样，新规定下月起施行

一、规定要求注明规划配套设施

根据最新发布的《房地产广告发布规定》，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。规定明确要求，广告中涉及到计划或建造中的交通、商业、文化教育设备以及其他市政条件的，不能作误导宣扬。

二、新规定禁止含有升学承诺

根据新规定，房地产广告中不得含有广告商能够为入住者办理户口、工作、升学等事项的任何许诺。这意味着消费者看到“名校学区房”等许诺性、暗示性广告，可以向工商部门反映或投诉。

三、广告必须明示实际售价期限

新规定要求广告语中对报价有明确表明的，应清楚表明为实际销售报价，并明示报价的有效期限。这意味着广告中打着“最低报价XXXX元起”的宣传手法将被视为违规。

四、违规广告将面临最高3万元罚款

根据新规定，违反规定发布广告的，将根据《广告法》及其他法律法规进行处分。如果法律法规没有明确规定，对负有责任的广告商、广告经营者、广告发布者，将处以违法所得的3倍以下但不超过3万元的罚款；如果没有违法所得，将处以1万元以下的罚款。

五、遵守规定，让消费者用实际报价买到房子

地产广告有必要说到做到，让消费者用广告许诺的报价买到房子。此外，广告语中不能使用“风水宝地”等相似词汇。

根据最新发布的《房地产广告发布规定》，房地产广告将受到更严格的监管。禁止使用“学区房”等许诺性、暗示性字样，明示实际售价期限，违规者将面临最高3万元的罚款。这一规定的出台旨在保护消费者权益，确保房地产广告的真实、合法、科学、准确。