房产证真伪查询的方法及注意事项

房产证是购房者的重要凭证，如果买到的房子的房产证是假的，将会带来巨大的风险和损失。为了避免这种情况的发生，购房者需要了解房产证真伪查询的方法和注意事项。

一、房产证的查询方法

1. 房管局查询：房管局查询是最常见也是最可靠的方法。购房者可以前往所在地的房管局档案馆或窗口，携带有效身份证件和房产证进行查询。通过房管局查询，可以获取到准确的房产证信息，包括产权证号和房产人的姓名。

2. 网上查询：随着互联网的发展，购房者也可以通过网络查询房产证信息。只需要知道产权人的姓名和产权证号，就可以在相关网站上进行查询。

二、区分房产证真伪的办法

1. 看纸张质量：真正的房产证内页纸张采用专业的水印纸，与人民币的水印制造技术相似。可以通过模仿人民币的水印头像来辨认真伪，只有在特定光线下才能看清楚。而假的房产证的水印往往可以平铺就能看见，质量较粗糙，看起来模糊不清。

2. 看封皮：真正的房产证封皮比较硬，并且有纹路，字体纹路清晰可见。而假的房产证封皮看起来比较润滑，质地较软。

3. 看注册号：真正的房产证的注册号是机器打印出来的，摸起来有高低感，呈线状。而假的房产证的注册号往往是手工雕琢的，没有高低感。

4. 内页看附记内容：真正的房产证的附记栏中包含产权来源和分摊面积等信息。而假的房产证的附记通常是空白的。

5. 看图纸和骑缝章：真正的房产证中的房子分户图纸采用专用纸，比较厚，骑缝章明晰可见。而假的房产证的图纸往往很薄，与A4纸的厚度相似，骑缝章模糊或者没有骑缝章。

6. 看发证机关盖章：真正的房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产处理局”行政公章。而假的房产证通常加盖手工雕琢的公章，纸张较薄，在其中可以看到透过来的印章痕迹。

购房者在查询房产证真伪时，需要注意以上几个方面，以确保购买的房子的房产证是真实有效的。只有确保房产证的真实性，购房者才能享受到房子的合法产权。