买拆迁安置房的流程及交税方法详解

一、购买拆迁安置房的流程

1. 申请登记程序：

首先需要进行登记资料初审，并取得测绘联系单。然后申请测绘，领取测绘成果，并提交相关资料。最后交费领证。

2. 提交资料：

需要提交拆迁安置协议书复印件、被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证等相关资料。

3. 登记提交资料：

需要提交房屋权属登记申请书、房屋分层分户平面图等资料。

4. 其他手续：

如果是机关、事业单位、社会团体或企业购买拆迁安置房，则还需要提供相应的法人资格证书或营业执照副本等证明文件。

二、购买拆迁安置房如何交税

1. 办理流程：

首先需要进行购房资格核验，然后签订房屋买卖合同并进行网签。接着需要前往地税部门核定契税，并到房屋发证大厅办理房屋产权证。

2. 提交材料：

需要提交登记申请书原件、申请人身份证明、房屋产证原件、房买卖合同原件等相关材料。如果买卖双方约定通过专有账户划转交易结算资金，则还需要提交存量房交易结算资金托管凭证原件。

3. 其他要求：

购买住宅类房屋的还需要提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明等材料。

通过以上介绍，我们了解了购买拆迁安置房的流程以及交税的方法。需要注意的是，具体的操作流程和要求可能会因地区而异，建议根据当地的政策和规定进行办理。