房产继承税是什么？费用有多少？

房产继承税是指在继承房屋时需要交纳的税费，包括继承权公证费、房地产价值评估费用和房地产继承过户税费等。根据《继承法》的规定，被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中会产生相关税费。

一、房产继承税是什么

房产继承税费是指税务机关征收的，主要包括契税和遗产税。契税是指非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属时需要缴纳的税费，税率为1.5%。遗产税目前在我国暂未开征。

继承房产产权需要满足以下条件：以死者没有遗嘱为前提，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。在继承产权之前，需要先办理公证并提供相关证明材料，如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件等。

二、房产继承税费用有多少

房产继承税费用根据实际情况而定，下面是一些常见的费用项目：

1. 继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。

2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3. 房地产继承过户税费：包括房屋评估价的0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税。

具体的费用计算方式如下：

1) 继承(直系亲属)：营业税按照估价的5.6%计算，证过5年可免征；个税按照估价的1%计算，证过5年且住房可免征。

2) 遗赠(非直系亲属)：营业税按照估价的5.6%计算，证过5年可免征；个税按照估价的1%计算，证过5年且住房可免征。

需要注意的是，继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”，则按赠与的方法计税。

继承房产税费的交纳需要根据实际情况进行分析，建议咨询当地相关部门以获得准确的信息。

房产继承税是指在继承房屋时需要交纳的税费，包括继承权公证费、房地产价值评估费用和房地产继承过户税费等。费用根据实际情况而定，具体可以咨询当地相关部门。