买房签合同的注意事项

买房签合同的注意事项：
①房款的约定
通常情况下，合同中应当注明房款的数额以及付款的方式，如果是按揭付款或者是分期付款，也应当写清楚，并且注明每一期还款的时间。
②确定交房的日期
在日期方面还是要写的清楚具体一些不要写大概的时间，应当确认到年月日这几点，如果涉及到逾期交房的问题，可以通过法律手段来保护自身的利益。
③确定房屋的面积
在购房合同中应当明确房屋的面积以及公摊面积等等，这样交房之后如果面积不够可以要求退款，如果实际面积比购房合同的面积还要更大一些，这时候就要补一些面积款。
④确定煤气的通气时间
通常情况下小区入住率要达到70%以上才可以通气，所以入住新房的时候发现有管道，但是却没有通煤气，这可能会影响个人的生活。