全款买房签几份合同

按照相关的规定购买房屋通常签5份合同，也就是买卖双方各有一份合同，房管部门会预留两份合同，除此之外，贷款的银行也会留一份合同，但是由于全款买房就少了贷款合同，所以签订三份合同即可。
开发商那里签合同的时候，通常购房合同是一式三份的，其中就包括开发商买受人以及银行各一份，而开始发生的那份合同主要是用于办理产权证的时候来进行使用，而银行那份合同是需要进行抵押贷款的时候使用，购房者的合同是用于留存的。
全款买房签合同的注意事项：
①检查开发商是否五证齐全，这一点关乎着之后是否能够顺利的办出房产证。
②使用规范的合同文本。
③注意合同在面积方面的约定，除了要填总面积之外，还要填套内面积等等。
④约定交房的时限。