不满5年的经济适用房能否出售，出售需交纳多少费用，

一、二类经济适用房的出售

根据规定，未满5年的二类经济适用房可以进行出售。二类经济适用房的出售流程和普通住宅的购买流程相同，可以按照市场价进行报价。此外，购买二类经济适用房还需要交纳土地出让金，金额为计税报价的3%。需要注意的是，二类经济适用房一旦进行出售，就会变为商品房，需要按照商品房的税费交纳规范执行。

二、一类经济适用房的出售

如果想要出售未满5年的一类经济适用房，卖方需要向户口所在地的区县住房保障处理部门提出申请。处理部门会通过摇号等方式确定符合条件的新购房人，并要求购房人进行经济适用住宅的购买资格审查手续。购房人可以按照原价购买，或者由区县住房保障处理部门按照原价回购。

如果选择按原价购买，卖方需要向区县住房保障处理部门提交书面申请，并提供原购房合同、房产证、身份证、户口本等资料。处理部门会通过摇号等方式确定购房人，购房人放弃购买后，处理部门会确定后续的购房人。购房人查验房屋和相关资料后，与产权人签订购房合同，并支付购房款。处理部门会登记双方信息，并出具相关证明文件。购房双方凭购房合同、处理部门出具的证明以及其他相关资料，向房产权登记部门申请办理房屋过户手续。房产权登记部门会将房屋产权登记在购房人名下，并在房产权证书上注明“经济适用住宅”。

如果选择由区县住房保障处理部门按原价回购，卖方需要向处理部门提交书面申请，并提供原购房合同、房产证、身份证、户口本等资料。处理部门会审阅申请资料，并进行现场查看，了解房屋情况，确认卖方结清水、电、气、热和物业处理等费用。处理部门或其指定单位会与卖方签订回购协议，并支付购房款。房产权登记部门凭回购协议及其他相关资料办理房屋过户手续，将回购房屋的产权登记在处理部门或其指定单位名下，并在房产权证书上注明“经济适用住宅”。

购房攻略

1.已购买经济适用住宅按市场报价购买的购房家庭，不得再购买经济适用住宅、限价商品住宅或其他保障性住宅；

2.已购买经济适用住宅按原价购买的购房家庭，如果再次申购经济适用住宅，需要重新申请。

通过以上介绍，我们了解了不满5年的经济适用房能否出售以及出售时需要交纳的费用。根据不同类型的经济适用房，出售流程和费用有所不同，购房者在出售前应了解相关规定，并按照规定的程序进行操作。