经济适用房申请条件，注意事项详解

一、经济适用房申请条件

经济适用房是政府供给的政策性产品住宅，具有保证性质，适合低收入者购买。申请经济适用房的条件包括：

1. 房子报价：经济适用房的报价较低，适合工薪阶层购买。

2. 房源方位：在申请经济适用房时，需要重视房源的方位。如果方位过于偏远，可能会增加中低收入家庭的生活成本。

3. 请求程序：申请购买经济适用房的主要程序包括填写申请表和提供相关证明材料，如户口簿、身份证、结婚证等。

二、经济适用房能买卖吗？

经济适用房和产品房一样，都会颁发《中华人民共和国房产权证》，但经济适用房在获得房产权证后五年内不得上市出售。超过五年出售的，除了产品房买卖过户费用外，出售人需按原价出售给符合经济适用房条件的家庭，并提供本地住房保障出具的同意出售证明，否则需要支付相应的土地金。出售后，经济适用房将获得完全产权，视为产品房。

三、注意事项

在申请经济适用房时，还需要注意以下事项：

1. 关注房子报价：经济适用房的报价较低，适合低收入者购买。

2. 重视房源方位：选择合适的房源方位，以满足住房的便利和舒适需求。

3. 提供相关证明材料：申请购买经济适用房需要提供户籍、居住证明、收入证明等相关材料。

申请经济适用房需要满足一定的条件，包括房子报价、房源方位和请求程序等。在申请过程中，需要注意以上事项，以确保申请顺利进行。