非住宅交易税费是多少?了解一下!
2024-09-22 12:30一、什么是非住宅
非住宅指的是除住宅以外的非居住用房屋,包括商业用房、单位用房、商业服务用房、工业厂房和仓库等。
二、非住宅交易税费
1. 个人所得税:普通住宅满5年且卖方家庭少有住房的免征,非住宅按销售价的1%征收。
2. 营业税:普通住宅满5年免征,非普通住宅满5年差额征收。
3. 契税:销售价的1%征收,90平方米以下的普通住宅若买方不是少有住房的按销售价的3%征收。
4. 土地收益金:销售价的0.5%,房改房征收。
5. 土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅全征或按增值额的30%征收。
6. 印花税:普通住宅类暂免,赠与非普通住宅征收。
三、税费差异
不同类型的非住宅房屋在交纳税费时,具体的交纳额度会有所差异,具体问题需要具体分析。
了解非住宅交易税费对于购买非住宅房屋的人来说非常重要,可以帮助顺利办理房屋手续。根据不同类型的非住宅,个人所得税、营业税、契税、土地收益金、土地增值税和印花税的征收标准也有所不同。希望本文对大家交纳非住宅房屋税费有所帮助。
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