买房交定金需要注意什么

买房交定金需要注意的事项：
①定金条款并不是强制性的，只是带有指导性，所以可以根据自身情况来选择是否缴纳定金，如果缴纳定金之后由于个人原因不想购买房屋，那么定金通常是不退的。
②应当在定金条款中注明，如果不履行合同会造成哪些违约责任。
③如果已经签订了定金条款或者是定金合同，那么在交付定金之后合同就会生效。
④在交纳定金之前要分清楚定金和预付款之间的区别，其中预付款指的就是预先支付，通常情况下，预付款是可以退还的，跟定金的差别还是比较大的。
⑤严防开发商利用购房者缺乏相应的购房知识以及相关的经验，在一些条款上设下陷阱，故意让消费者违约。
⑥由于订金和定金这两者在法律性质方面还是有很大的差异，订金可以退还的。