军队经适房整治行动的必要性和具体措施

军队经适房整治行动的必要性：

军委后勤保证部表示，习主席和中央军委高度重视军队干部住宅保障工作，并多次作出重要批示指示。多年来，军队通过建造经济适用住宅改善了官兵住宅条件，但也出现了一些问题，如未批先建、批少建多、售房不标准、物业推不开等。这些问题不仅影响了军队住宅建设的健康发展，也损害了军队的形象和凝聚力。因此，整治行动是回应广大官兵关切、树立军队良好形象的现实需求。

军队经适房整治行动的具体措施：

1. 完善报建手续：

针对无计划超计划建造、计划报建手续不全等问题，明确了罢工整改、调整置换、补办建造手续等处理办法。

2. 标准住宅出售：

对于住宅核价出售缓慢的情况，采取集中审阅土地价格、批量处理售房方案等方法，优化调整核价审批流程。

3. 推广物业管理：

对于物业推不开、单位负担过重的情况，从堵截补贴经费来源入手，重点推广物业管理，实行自己缴纳物业费和专项修理资金，单位不再补贴应由个人承担的费用。

4. 规范住用秩序：

明确购房人已享受房改优惠政策购房后，再以外售方式购买军队经济适用住宅的，只能保留一处住宅，退回的住宅由售房单位按原价回收，装修费用不予抵偿，确保执行国家和军队的政策规定，一个家庭只能享受一套房改房。

军队经适房整治行动的执行保障：

《意见》明确，各级党委是专项整治行动的责任主体，军政主官要强化责任担当。对于具备整改条件、能够自行处理的问题，建设管理单位应确保整改到位；对于政策规定明确、具有普遍性的问题，大单位应集中审议并提出处理意见；对于重点难点问题，军委机关和大单位要实施挂牌督办。

对于单位安排不力、工作滞后、整改执行不到位的，要进行通报批评，并责令限期整改；对于整治行动中欺骗、拒不整改的当事人及相关责任人，根据情况进行调整岗位、革职等处理；对于故意延迟、拒不按规定补交购房款，以及拒不退还公款装修费用的个人，根据党纪政纪规定严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

对于退伍、转业及其他地方人员购买军队住宅存在违规现象，当事人不配合整改的，建设管理单位应向当事人所在单位通报情况，共同纠正；对于拒不纠正的，应采取强制措施和法律手段予以纠正，并建议当事人所在单位和上级纪委进行处理。