结婚后购买城改房需要公证吗？售房合同如何公证

结婚后购买城改房是否需要公证？这是很多人关心的问题。根据中国《中华人民共和国婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的拥有财产，这意味着结婚后购买的城改房原则上是属于夫妻共同财产。如果夫妻双方约定共同共有，可以将双方的名字都写在城改房房产证上，这样就不需要进行公证了。

然而，如果夫妻约定城改房归其中一方拥有，那么可以通过书面约定来明确归属。虽然不是必须的，但如果担心产生纠纷，也可以选择进行城改房公证。

婚后分的城改房售房合同如何公证？这个过程相对简单，只需要携带房产拥有人和买家的相关资料到公证中心办理即可。卖家需要提交的资料包括居民身份证、房屋拥有权证或土地使用证、商品房销售许可证和买卖房屋合同文本。买家需要提交的资料包括居民身份证、户口簿或法人资格证书。

在办理公证时，公证机关的工作人员会审核资料的真实性，并了解买卖双方当事人的基本情况、房屋产权状况以及双方对买卖合同内容的认同和协商一致情况。此外，公证机关还会对合同进行审核，确保合同内容明确。

结婚后购买城改房是否需要公证取决于夫妻双方的约定，如果有明确的书面约定，可以不进行公证。婚后分的城改房售房合同可以通过携带相关资料到公证中心办理，确保交易的合法性和安全性。