楼盘周边配套设施的重要性，影响因素

房屋作为一个比较特殊的商品，不管是首次购房客户，还是买新房来改善住房条件或者二次置业投资的购房者，在买房前都会根据自己对房屋的要求和条件有一个比较周全的的考量，比如楼盘地理位置、周边配套设施、休闲环境、交通便利、医疗教育，而后再根据自己经济实力挑选适合自己的房屋。

现在很多的购房者在挑选住房时候，越来越注重小区周边的配套设施，居住密度及私密性、小区绿化、小区布局、小区内交通等方面。楼盘的配套设施在住宅项目中的重要性比重，逐年上升。

一、配套设施的重要性

开发商充分利用其完善的配套优势，作为一个卖点通过营销手段来抓住购房者的视线，充分宣传自身的楼盘。

我们买的不仅仅是房屋本身，还有周边的配套设施和服务，如果设施不全，就给生活带来很多不便，周边配套设施能够很好的提升楼盘附加值。在现在很多购房者眼里，配套已经成为现代社区的重要组成部分。开发商在售楼时，将其作为楼盘的“附加值”承诺给购房者。配套完善，成为楼盘的主要原因之一。

配套设施主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成：外部配套(市政配套)、内部配套(开发商自建配套)。外部配套包括：交通配套、教育配套、政务配套、商业配套、资源型配套。内部配套包括：商业配套：小区自建沿街商铺、超市、卖场等;教育配套：配建幼儿园、小学等;会所：会所又分为运动型会所、休闲服务型会所。

二、周边配套成熟度的影响因素

社区周边配套成熟度，是衡量一个项目性价比的一个重要指标，它对消费者购房前和住后都有着直接的影响，也是决定一个项目档次及品位的重要因素。完善齐全的配套设施不仅让小区居民的生活更加舒适便利，更好的享受周边环境带来愉悦的享受，还大大提升了楼盘的附加值。

楼盘周边配套设施的完善与否对购房者的影响不可忽视。购房者在选择房屋时，应综合考虑周边配套设施的成熟度，以提升自己的生活质量和投资价值。