经济适用房房产证过户流程，所需资料详解

一、房产证过户办理流程

经济适用房的房产证过户流程与一般商品房房产证的流程相同。具体步骤如下：

1. 申请：购房者持有相关证件向房管所提出申领房产证的请求。

2. 初审：处理人员对购房者的请求和提交的材料进行初审，符合条件的购房者将接受请求受理，并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3. 测量：确定房子的方位、结构、面积，绘制平面简图并标注尺寸和四邻墙界。

4. 终审：根据请求材料和测量结果，对符合政策规定的购房者给予通过，确认房子的产权。

5. 交费：申领房产证的产权人按规定缴纳办证费用。

6. 发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，产权人到房管所领取房子的所有权证。

二、办理房产证过户需提交申请材料

在办理经济适用房房产证过户时，需要提交以下申请材料：

1. 房子买卖合同。

2. 盖章的申请表。

3. 测绘图、房子登记表、分户平面图两份。

4. 签定预售合同的买卖双方关于房号、实测面积和房价结算的确认书。

5. 契税完税或减免税凭据。

6. 专项修理资金专用收据。

7. 购房人身份证明。

8. 银行的提前还贷证明。

9. 共有的提交共有协议。

通过以上介绍，我们对经济适用房房产证过户的处理流程和所需资料有了更清晰的认识。在办理经济适用房房产证过户时，购房者可以更加得心应手地进行操作。