买房贷款怎么还最划算

买房贷款怎么还最划算主要还是看申请人的自己经济能力如何，如果说能力比较强的话，申请房屋抵押贷款，间隔几年就能够申请提前还款，这样算下来的贷款利息又少，而且也不会给自己造成太大的经济压力，但如果是工薪阶层每个月的收入固定，可以选择时间稍微长一些的贷款期限，这样每个月的还款额也不会特别多。
就目前大家经常会选择的还款方式，除了等额本息之外就是等额本金，二者的区别还是比较大的：
①等额本息。这种方式每个月还款的额度是一样的，而且也是大多数银行推荐的还款方式，因为每个月还款额当中的本金占比会逐渐增多，所以这种方式是先还利息后还本金。
②等额本金。每个月的还款额呈递减的状态，像这种还款方式前期的压力比较大，随着时间的推移，每个月的还款数量会越来越少。