限价房选房摇号流程详解

一、限价房选房摇号流程

限价房的选房流程一般由开发企业按照摇号确定的选房顺序组织购房家庭选房。在选房之前，开发企业会提前发布选房公告，公告中明确选房时间、地点、批次安排等信息。购房家庭需要提前到达选房现场，并按照开发商的要求进行选房。选房时，每组10个人进入选房现场，每组2个人同时选房。开发商会让购房家庭先选5套房，但最终只能签约一套。选房完成后，购房家庭需要确定付款方式，并在约一周后交付首付款并签订购房合同。

二、摇号流程及注意事项

限价房的摇号流程由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督，并可以邀请社会公众现场监督。摇号结果公布后，摇中的申请人需要在规定期限内到指定地点领取《限价商品住房选房排序通知单》。摇号顺序分为三居、两居、一居和无优先权家庭。摇中的家庭如果放弃选房，或者已完成选房的家庭放弃购房，未选房的申请家庭将按照摇号顺序递补选房。

三、申请限价房的流程

申请限价房首先需要在区（县）住房保障管理部门进行申请，并参加公开摇号。摇号结果未被摇中的家庭可以直接参加下一次摇号。摇中放弃的家庭可以参加下一轮摇号，但同一家庭只能放弃两次，超过两次需要重新申请。

四、注意事项

购房家庭在选房过程中需要按照规定时间和要求参加选房，否则视为放弃购买该项目。同时，在选房时要尽量快速选择，因为选房顺序是按照摇号确定的，速度较快的家庭有更多的机会选择心仪的房源。另外，购房家庭在摇号结果公布后需要及时领取选房排序通知单，以便后续的购房手续办理。

限价房选房摇号流程严格稳定，公证机关全程公证，确保公平公正。购房家庭需要按照规定参加选房，摇号结果公布后及时办理相关手续。希望本文的介绍能够帮助到有意向购买限价房的人士。