买房未入住需要交物业费吗

买了房子之后，即便是没有入住，也是需要缴纳物业费的。一般在买了房子之后，我们会和物业公司签订一个合约，而物业管理公司会按照这个合约来履行义务，提供相应的服务，同时也会收取相应的费用。在缴纳物业费的时候需要注意以下这些事项：
①并不是在所有的情况下拒缴物业费都是不合理的，好比如说如果物业公司私自对物业费进行了上调，那么此时业主是有权利去拒绝缴纳这些已经超标的物业费用的。在这种情况下，业主甚至可以通过法律的武器来维权。
②在日常生活当中，如果业主拒绝缴纳物业费，那物业公司也是没有权利停水停电的。因为本身供水供电这些都是水电局管理的业务，物业公司只是代收费用而已，所以小区里的物业公司没有权利停用水电。