拆迁还房，公摊面积如何计算，各地政策规定一览

一、山东省

根据《青岛市国有土地上房子征收与赔偿法令》，赔偿房子的公摊面积独自计入应赔偿面积。征收住所房子施行钱银赔偿的，按照征收区域新建产品住所商场报价结算钱银赔偿金。公摊面积份额的计算方式根据修建物共用修建面积占总修建面积的份额来确定。

二、陕西省

根据《西安市国有土地上房子征收与赔偿方法》，公摊面积不计入房价款。

三、新疆维吾尔自治区

根据《新疆维吾尔自治区施行〈国有土地上房子征收与赔偿法令〉方法》，被征收房子以产权互换方法赔偿的，如果产权互换房子的公摊面积大于被征收房子的公摊面积，应给予被征收人因添加公摊面积而削减使用面积的丢失赔偿。

四、湖北省

根据《武汉市国有土地上房子征收与赔偿施行方法》，如果被征收住所房子的修建面积公摊系数低于产权互换房子的修建面积公摊系数，应给予被征收人或公有房子承租人修建面积补助。修建面积补助的标准由各区人民政府根据项目实际情况确定。

五、河北省

根据《石家庄市国有土地上房子征收与赔偿暂行方法》，房子征收应根据被征收房子的详细情况给予公摊补助。公摊补助的计算方式由房地产报价评价机构根据公摊基准补助系数确定。

六、安徽省

根据《合肥市国有土地上房子征收与赔偿方法》和《安庆市市区国有土地上房子征收与赔偿方法》，征收住所房子施行产权互换的，应根据产权互换房子的实际公摊系数核算修建面积。

七、浙江省

根据《宁波市国有土地上房子征收赔偿、补助、奖赏规则》，根据相关准则进行公摊面积的计算。

各地对于拆迁中公摊面积的计算方式有所不同，了解当地政策对于被拆迁户来说非常重要。只有了解自己的权益，才能更好地维护自己的利益。