房屋质量问题如何追责，

一、购房合同中的约定

在购房合同中，购房者应与开发商明确约定住所工程保修规模和保修期，以及双方对工程质量争议的解决方法。开发商是第一职责人，当房屋工程质量出现问题时，开发商应首先进行赔偿，并根据有关职责向规划、施工、监理等单位进行追责。

二、房子质量安全检测

以下情况需要进行房子质量安全检测：1. 房子地基基础、主体构造有显着下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象；2. 房子超过规划使用年限需要持续使用；3. 自然灾害以及爆破、火灾等事故造成房子主体构造损坏；4. 需要拆改房子主体或承重构造、改变房子使用功能或显著增大房子荷载；5. 其他可能损害房子安全需要判定的情况。存在上述情况的房子，未经判定或通过判定不符合房子安全条件的，不得作为经营场所使用。

三、中国法律法规以及有关政策规则

中国法律法规以及有关政策规定，商品房交房时应达到以下质量规范：1. 完成工程规划和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；2. 工程质量符合国家安全规范的要求，如符合房子土建工程验收规范、装置工程验收规范等；3. 符合工程建筑规划和工程建造合同约定的内容，并有完整的并经有关部门审阅的工程建造技术资料及档案图纸材料；4. 有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件材料和试验检验报告；5. 有勘测、规划、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优秀等文件；6. 有工程施工单位签署的工程质量保修书；7. 已办理工程竣工交付使用的相关手续。

通过以上规定，购房者可以依法维护自己的权益，对房屋质量问题进行追责。同时，开发商和相关单位也应严格按照法律法规和合同约定履行责任，确保房屋质量安全。