父母出资为子女买房的房屋产权归属，相关争议解析

一、婚前父母全款购房

根据《婚姻法》规定，如果父母在子女婚前全款购房，并将房产登记在子女名下，那么这套房产属于子女的婚前个人财产，婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。

二、婚前父母出首付款购房

根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以自己财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。”也就是说，如果父母在子女婚前出首付款购房，并将房产登记在子女名下，那么房产归属问题需要由双方协商解决，如果协商不成，可以通过诉讼来判决。未还的银行贷款属于子女的个人债务。婚后夫妻共同还贷的部分以及房产的增值，根据婚姻法的规定，归属房产的一方需要给予另一方相应的补偿。

三、婚后父母出资购房

这种情况下最常见的争议是一方父母出首付款，另一方父母出装修款来为子女购房。一般情况下，出资方希望房产登记在子女名下，但另一方考虑到婚姻法司法解释三的规定，认为父母出资购房并登记在一方名下，视为对该方的赠与。如果日后离婚，房产分割时连墙角都无法分到，因此要求将双方子女的姓名都登记在产证上，这样的要求往往引发对立和不信任。

四、解决方法

为了避免因房产归属问题引发的争议和隔阂，建议在购房前双方父母和子女进行充分沟通和协商，明确各自的出资比例和房产归属问题。可以考虑将房产登记在夫妻双方名下，或者将房产登记在子女名下但加上双方子女的姓名，以确保双方的权益。此外，还可以在购房时签订协议，明确房产归属和分割的方式，以防止日后出现纠纷。

父母出资为子女买房的房屋产权归属问题是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行分类讨论。在购房前进行充分的沟通和协商，明确各自的权益和责任，可以有效避免因此引发的争议和隔阂。