买房贷款需要什么手续

到银行了解相关情况，办理需要的资料，然后进行个人住房贷款的申请，接下去要接受银行的审查，并且来确定贷款的额度是多少，这样一套流程下来，才可以办理借款合同。其中保险是由银行代办的，然后进行抵押登记和公证，最后就是银行放贷，之后买完房，借贷人需要每月还款，直到最后还清本息注销登记。
贷款买房有基本条件，年龄在18到60岁，要有稳定职业和收入，拥有按时还本息能力，借款人的年龄算上贷款期限，两者相加不超过70岁，有合法的合同协议，有全款30%以上资金，有代偿能力的法人当保证人。
贷款买房需要夫妻双方身份证，户口本等相关证件，如果借款人为企业的法人，还要提供经年检的营业执照，还有税务登记证，组织机构代码证，企业章程和财务报表。