房源核验流程，注意事项，保障买卖双方利益

一、房源核验的流程

1、售房者需持房屋产权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验，并填写《存量房房源核验申请表》。

2、房管局的工作人员受理了申请之后，会在一定的时间内对该房源进行审核，看看房源是否存在问题。

3、审核通过之后，系统会自动生成房源编号和验证码，申请人或房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。

4、如果房源没有任何问题，售房者便可以自行选择是否发布信息，若是委托中介机构进行办理的话，系统会自动发布房源信息。

二、房源核验的注意事项

1、谨慎委托中介：委托中介进行房源核验，必须与中介商谈好委托事宜，并签订合法有效的委托协议，以避免中介从中作梗。

2、牢记房源编号：房源编号和验证码是查询核验结果的重要信息，务必将其标注并牢记，以免产生不必要的麻烦。

3、注意核对房源信息：房源核验结束后，要仔细核对房屋的产权情况、面积等信息，以免在交易时引发纠纷。

房源核验是为了保障买卖双方的利益，确保房源没有问题。委托中介时要谨慎选择，牢记房源编号并核对房源信息，以避免不必要的麻烦和纠纷。