安置房可以买卖吗，安置房申请条件是什么

一、安置房的买卖规定

根据国家相关规定，有房产证的安置房可以在房管局进行买卖。然而，目前市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者刚取得产证，按规定在5年内限制转让。因此，购买此类安置房存在较大风险，甚至没有保障。

二、无产权的拆迁安置房的风险

尚未取得产证的拆迁安置房在法律上没有产权效力，对外出售是不合法的。即使签订了买卖合同，期间也存在风险。例如，出售方可能将房屋卖给他人并在可以过户交易时先行过户给他人，购买方只能主张债权。此外，在购房等待过户的漫长时间内，也有可能因出售方自身债务纠纷导致房屋被债权人申请法院查封。

三、安置房申请条件

1. 申请人、共同申请人均具有当地户籍。

2. 申请人按规定参加当地社会保险累计缴费5年以上，或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。

3. 申请人、共同申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房。

4. 申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

5. 年满35周岁的单身居民符合条件的，可以个人名义提出轮候申请。

以上是关于安置房买卖和申请条件的相关内容。具体情况还需参考当地的房管局条例，因为每个地方政府和开发商的力度不同。希望本文能为您提供帮助。