房屋出现裂缝怎么办，找哪个部门解决

房屋出现裂缝是一个严肃的问题，可能涉及到房屋的结构安全。因此，首先建议请专业人士到现场进行检测，确定裂缝的原因和性质。如果是新建房屋，一般在1-2年内出现细小的裂缝是正常的，不会危及房屋的安全。这种裂缝大多是由于现在建材的特性引起的，不必过于担心。

然而，如果出现较大的裂缝，就需要请专业人员或机构进行鉴定。他们会判断裂缝是否是质量问题，是否会危及房屋的整体结构。如果裂缝不是由地基下沉引起的，解决起来相对容易。可以找开发商进行维修或赔偿，或者使用维修基金来修复。如果裂缝是由地基下沉引起的，责任可能涉及设计施工和开发商，需要通过法律途径解决。

房屋出现裂缝时，找哪个部门解决也是一个关键问题。如果是在验房时发现裂缝，可以找物业进行修补并重新验收。如果是居住后发现裂缝，需要先找专业人士判断裂缝的原因，然后找相关责任人进行赔偿或维修。

墙壁裂缝的原因有很多，一般由所属区县的建筑工程质量监督局进行监督和验收。如果是装修裂缝，例如墙与窗框、墙与瓷砖、墙与木制品门框地板等裂缝，多是由于不同建筑材料的温度差异引起的。这种情况下，可以向建筑工程质量监督局申请验收，但费用一般需要自行承担。

房屋出现裂缝是一个严肃的问题，需要请专业人士进行检测和鉴定。根据裂缝的性质和原因，可以找开发商、物业或建筑工程质量监督局解决。在处理过程中，需要保留相关证据，以备日后维权使用。