有阁楼的房子好吗，选购阁楼的注意事项

一、阁楼的优点

有阁楼的房子有以下几个优点：

1. 视野开阔、通风采光好：阁楼位于顶层，视野较开阔，可以欣赏到美丽的景色。同时，顶层的房子通风和采光效果也比较好，使居住环境更加舒适。

2. 安静、卫生较好：顶层没有楼上住户的噪音干扰，相对来说比较安静。此外，顶层的房子一般比较干净，卫生状况也较好。

3. 空气好：由于顶层的房子位于较高的位置，空气污染指数较低，呼吸更加清新。

4. 私密性好：顶层的房子一般没有上下邻居，私密性较好。

5. 蚊虫较少：由于顶层的房子较高，蚊虫进入的机会较少。

6. 价格比较便宜：顶层的房子相对其他楼层来说价格较低，可以节省一定的开支。

二、阁楼的缺点

有阁楼的房子也存在一些缺点：

1. 防水设施不好：由于顶层容易受到雨水的侵蚀，防水设施可能不如其他楼层的房子好。

2. 夏热冬冷、渗漏水：顶层的房子在夏天容易受到阳光的直射，导致室内温度较高；而在冬天则容易受到寒冷的天气影响，室内温度较低。此外，顶层的房子也容易出现渗漏水的问题。

3. 耗费能源：夏天顶层的房子需要比底层单位多耗费电和水资源，同时高层住宅的公摊电梯运行费和维护费也较多。

4. 不适合有老人的家庭：没有电梯的顶楼需要爬楼，对于有老人的家庭来说比较辛苦。

三、选购阁楼的注意事项

在选购阁楼时，需要注意以下几个方面：

1. 空间是否隔热：传统观念认为阁楼的舒适度较低，主要是因为阁楼的隔热设施不好。因此，在选购阁楼时需要注意空间是否隔热。

2. 空间是否通透：近年来，开发商对阁楼的质量越来越重视，许多阁楼都具有良好的通风和采光效果。因此，在选购阁楼时需要注意空间是否通透。

有阁楼的房子有其优点和缺点，选购阁楼时需要考虑空间是否隔热和通透等因素。