在按揭的房子能贷款吗，需要贷款的朋友注意了

一、房屋按揭贷款情况

房屋的按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋的产权证以及能够在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例的有效首付款，而其余部分则要根据购买的房产作为抵押，向合作的机构申请贷款。

二、房屋按揭贷款的申请条件

一般来说，需要提供有效的身份证和婚姻状况的合法证明，良好的信用记录和还款意愿，稳定的收入，所购买住房的商品房销售合同或意向书，支付购房首期款的能力证明，以及在银行开设的个人结算账户和有效的担保。

三、房屋按揭贷款的流程

1. 签订房屋交易合同：购房人与开发商签订商品房交易合同，并办理登记手续。

2. 申请按揭贷款：购房人付清首期购房款后，准备相关材料申请按揭贷款。

3. 银行审查并通过审核：银行对购房人提交的资料进行审查，对合格者予以批准。

4. 签订抵押贷款合同和保证合同：银行与购房人签订抵押贷款合同，与开发商签订保证合同。

5. 抵押合同公证：购房人办理抵押贷款合同的公证手续。

6. 办理相关保险：购房人办理商品房的保险，保险单正本由贷款银行收押。

7. 银行发放贷款：贷款银行向购房人发放贷款，通常直接汇入开发商的售房款账户或借款人的存款账户。

8. 还款付息：借款人按期向贷款银行的还款账户还款付息，直至结清全部贷款本息。

9. 结清贷款：贷款结清后，借款人领取贷款结清证明和抵押登记证明文件，办理抵押登记涂销手续。

以上就是关于在按揭的房子能否贷款的情况，希望对需要贷款的朋友有所帮助。