买房贷款需要什么资料

买房贷款需要的资料：
①购房人的住房借款申请。
②有效身份证原件及复印件。
③申请银行认可的有关部门出具的申请人经济收入证明或者其他还款能力证明。
④合法购买房屋的合同，协议及有关批准材料。
⑤抵押物清单及权属证明材料，有所有权人出具的抵押或质押的同意证明书，银行认可的有关机构出具的估价报告。
⑥担保人出具的同意担保的承诺及保证人的资信证明文件。
⑦银行的存款单，国债单据等申请人拟提供给银行质押的证券。
⑧申请人用于购房的自己的资金的证明。
⑨提供房屋销售许可证或者楼盘的房产证。
⑩若借款人的配偶共同申请贷款，则贷款申请书上要填写清楚配偶的情况，并提供结婚证和户口本等有关证件原件及复印件。
⑪银行要求出具的其他证明文件和资料。