买高层楼房几层好，选房技巧大揭秘

你是否面临着买楼房的问题，那你知道买几层好吗？其实买哪层好也是需要考虑一些相关因素的。具体来说，电梯房楼层选择需要考虑哪些因素呢？

一、电梯数量和物业管理

电梯房楼层选择需要考虑电梯数量和物业管理情况。一般来说，电梯房的住宅层数一般在12层以上，18层以下，电梯至少要有两台，其中必须有一台具有消防电梯功能。纯住宅功能层楼如果是在19层以上，33层以下，服务总户数如果一般在150户至270户之间者，电梯应该不能少于3台，其中必须要有一台兼具消防电梯功能。此外，物业管理也是非常重要的，要注意楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等。

二、空气湿度和污染指数

空气湿度和污染指数也是选择高层楼房的重要因素。如果你居住的城市相对来说潮湿的话，6～8层是比较适宜的选择。因为空气湿度较大时，浮尘会比较低，不容易进入室内。而在潮湿气候下，5层以下会潮，9～13层会有腥味，14层以上则可能会有水气飘进来。如果是干燥气候的话，3～6层和13层以上都是不错的选择。

三、楼层朝向和观景

除了电梯数量和空气湿度，楼层朝向和观景也是需要考虑的因素。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高。在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

四、其他因素

除了以上几点，还有一些其他因素也需要考虑，如供水、水压、供电、应急电源等。向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况是非常重要的。此外，消防电源、总户数与电梯数量、电梯质量与运行速度等也是需要注意的。

选择高层楼房需要综合考虑多个因素，包括电梯数量、空气湿度、物业管理等。希望本文的选房技巧能够帮助到你，选择到最适合自己的楼层。