自己验房需要注意的事项及工具准备

一、注意事项

在验房之前，业主需要注意以下事项：

1. 不要在验房前交费或签署文件，以免发现质量问题后无法解决。

2. 不要让开发商代办产权证，业主完全可以自己办理，避免额外费用。

3. 发现质量问题要写在纸面上，不要相信口头承诺，同时要明确开发商的解决时限。

二、工具准备

自己验房需要准备以下工具：

1. 榔头：用于敲击墙面，判断水泥砂浆的均匀程度。

2. 手电：用于检查墙面暗影部分，以及烟道、通风口是否有建筑废物。

3. 打火机：用于检测厨房、卫生间排气通道是否正常。

4. 卷尺：用于测量顶梁、窗框、卫生间高差和房子面积。

5. 电笔：用于检查插座是否正常。

6. 笤帚：用于清理地面修建尘土，观察是否有裂缝、坑洼等问题。

7. 软管：用于检查水龙头是否有水流出，判断排水管是否通畅。

8. 乒乓球：用于测量卫生间地面的斜度。

9. 双眼：用于观察地上、地下的各种物体。

10. 粉笔：用于标示发现的问题位置，方便施工方进行修理。

以上是自己验房需要注意的事项和工具准备，只要我们在验房前留意以上细节，就应该没有什么大问题了。