城改房继承协议的写法和是否需要公证

一、城改房继承协议的写法

城改房继承协议是指遗赠人与受赠人就遗赠人生前与去世后的事项达成的约定。在起草城改房继承协议时，应包括以下内容：

1. 遗赠财产的描述：详细描述遗赠人要赠送给受赠人的城改房的情况，包括房屋的位置、面积等。

2. 受赠人的义务：约定受赠人在遗赠人去世后给付遗赠人生活费、医疗补助费等费用的金额和时间。

3. 赠与财产的权转移手续：约定受赠人应在遗赠人去世后的一定时间内办理赠与财产的权转移手续。

4. 遗赠财产的维护责任：约定遗赠人应负责维护遗赠财产，不得随意处理或损坏财产。

5. 双方的履行义务：约定双方应按时履行协议中的义务，如受赠人按时给付费用，遗赠人维护财产等。

二、城改房继承协议是否需要公证

根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》的规定，因继承、受遗赠取得不动产的登记申请，需要提交死亡证明、遗嘱或法定继承人关于不动产分配的协议等材料。其中，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

根据我国《继承法》的规定，将被继承人的房屋权及土地使用权转移给继承人是一种法律行为。如果当事人自愿前往公证机构办理继承权公证，可以凭公证文书办理房屋过户手续。

因此，城改房继承协议可以选择公证，以确保协议的合法性和有效性。公证机构在办理公证房产案件时会收取一定的费用，当事人需要依法缴纳。

城改房继承协议是遗赠人与受赠人就城改房的继承事宜达成的约定。在起草协议时，应明确双方的权利义务，并可以选择公证以确保协议的合法性。当事人在办理公证时需依法缴纳相关费用。