组合贷款办理流程详解，轻松购房不再难

一、借款人提出借款申请

购房者需要携带二手房买卖合同和房产证复印件、身份证、住房公积金卡等材料到银行申请住房公积金贷款。如果夫妻双方都使用公积金贷款，还需要提供结婚证或其他夫妻关系证明。购房者需要填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

二、审核贷款

银行会对借款人的贷款条件、贷款额度和贷款期限进行审批。购房者需要等待银行的审核结果。

三、签订借款合同

审核通过后，购房者需要到贷款银行签订借款合同。合同中会明确贷款的利率、还款方式等重要信息。

四、办理担保手续

购房者可以选择两种担保方式。一种是使用自有、共有或第三人房产进行抵押，需要办理相关的抵押手续。另一种是使用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，需要将证券交给贷款银行保管。

五、办理保险手续

购房者需要将借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交给贷款银行办理房屋保险手续。

六、划款

最后，银行会将贷款款项划付到售房单位的账户上。

通过以上步骤，购房者就可以顺利办理组合贷款，实现购房梦想。购房者在办理组合贷款时，需要注意贷款利率和还款日期等细节，以确保贷款顺利进行。