国家公共租赁住房管理办法和税收优惠政策详解

一、加强住房城建管理

根据国家公共租赁住房管理办法，住房城乡建设主管部门及其工作人员在公共租赁住房管理工作中必须履行规定的职责，否则将受到处分甚至追究刑事责任的处罚。

二、公共租赁住房的权人违法进行罚款处理

如果公共租赁住房的权人有向不符合条件的对象出租、未履行维修养护义务、改变住房性质和用途等行为，将被责令限期改正，并处以不超过3万元的罚款。

三、承租人违法行为也会进行罚款

如果承租人转借、转租、擅自调换所承租的公共租赁住房，改变住房用途，破坏或擅自装修住房，从事违法活动，或者无正当理由连续6个月以上闲置住房，也将面临罚款。

四、国家公共租赁税收优惠政策

根据国家政策，公共租赁住房经营管理单位免征建设、管理涉及的印花税，免征房产税；对经营公共租赁住房所得的租金收入，免征营业税。此外，公共租赁住房建设期间用地及建成后占地免征城镇土地使用税。

以上就是国家公共租赁住房管理办法及税收优惠政策的详细内容。通过加强管理和规范行为，国家旨在提供更好的住房保障，同时通过税收优惠政策鼓励公共租赁住房的建设和运营。